英资太古集团在港岛根植了100多年，旗下除了国泰航空，还有港龙航空、华民航空，占据了航空80%的市场，处于绝对垄断地位。

    其主要业务还包括房地产、饮料、航空、零售、金融等，是港岛第二大房地产公司。

    英资怡和集团是港岛最大的公司，旗下有怡和策略、置地、牛奶国际三家上市公司。

    英资嘉道理财团控制着中华电力公司，是港岛两大电力供应商之一（另一家是港岛电灯，李*成旗下的公司。），其他业务也非常庞大。

    四大英资财团，上千家英资企业，加上与英资关系密切的本地财团（他们的发展资金主要来源于英资四大财团），让YingG在港岛有相当大的话语权。

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    （删除部分内容）

    港岛的事情很复杂，禹天打算先把罗叔叔扶起来再说。

    他只谈经济，“罗叔叔，我判断，港岛会有一段时间的经济高速发展期，但从长远来看，我并不看好港岛的发展，”

    不顾罗威国的惊讶，继续道：“作为现代化的发达经济体，港岛经济走入“经济服务化”阶段，转移了工业；在增强了港岛作为亚太区金融贸易服务中心地位的同时，却由于经济架构过于单薄，也带来了经济生态脆弱、通货膨胀等问题。港岛社会贫富差距会增大、阶层固化的背后，是产业的高度单一和空心化...”

    港岛的经济结构单薄，潜在的国际金融危机，以及未来华夏加入世贸后的形势变化，禹天从这三个方面阐述了自己的看法，认为港岛必须要有清醒地认识，在适当的时候产业结构需要转型，以应对新时期的变局，增加应对风险的抗力。

    罗威国作为港岛本土商业人士，对港岛的现状和发展也有自己的认识和判断，结合禹天的分析（他更愿意相信：禹天的观点是来自燕京的经济专家们的智慧结晶；），他做出判断：港岛未来几年的房市、股市会暴涨！这是商机啊！

    刚从期货上挣了近30亿美元，办学捐了10亿，还有20亿美元，罗氏公司的箱包业务再怎么拓展也消化不了这么多的资金，就算加上以后的皮革加工和苎麻产业也不行，多余的钱需要投资渠道；

    罗威国把想法告诉了禹天。

    一老一小就此商量开了，禹天给出自己的建议：

    首先，介入港岛地产开发行业，囤地开发，引入RB西武集团的地产开发模式，以简化版的城市综合体建筑为核心，在周边开发写字楼、公寓和住宅，先招商后建设；

    （是不是感到有点熟悉？这就是后来的‘万达商业模式’，最早源自RB的西武集团。90年福布斯公布的世界首富是RB西武集团的堤义明，很牛的一个人，西武集团主要业务是房地产开发，90年公司市值1600亿美元，堤义明个人财富超过200亿美元，此时，比尔盖茨的个人财富才二十亿美元。）

    接下来，趁着港岛股市形势一片大好的时机，罗氏公司尽快上市融资；

    经过了89、90两年爆发式的增长，罗氏公司的估值已经由60亿港币上升到了近200亿；

    今后几年，公司的箱包业务会进入一个相对比较平稳的发展期，上市融到的资金，一部分投入到箱包的上游行业，另一部分也投入到地产行业。

    投资要分散，不能用得太满，禹天建议罗威国留出5亿美元，买入米帝等发达国家的高科技公司股票。

    禹天有信心，到本世纪末，单凭这些股票的价值，就能把罗威国推上港岛首富的宝座。

    另外，禹天还建议，加大对华夏利华日化的投资力度，加速扩张，争取三年后也在港岛上市，融资后继续扩张...

    禹天的投资方案组合既激进，又保守，进可攻，退可守。

    罗威国听罢，抚掌称善，显然很符合他的心思。

    禹天想到了98年金融危机，港岛股价会暴跌，经济进入衰退期，心生感慨；

    现在想这个太早，不过，为了HN房地产泡沫的事儿，他需要在罗威国这里打个伏笔。

    在聊地产经济的时候，他预判RB的房地产泡沫今年可能破灭，罗家如果在RB有投资，一定要注意。

    禹天还向罗威国了解东南亚各国以及华人的现状。

    这几年，东南亚的泰、菲、马、印四国，经济发展突飞猛进，很是吸引世人眼球，有点像80年代的亚洲四小龙（HAN国、湾湾、辛加坡、港岛），因此有人称之为亚洲四小虎。

    禹天清楚，98年金融危机，四小虎受创很深，经济发展态势逆转，十几年后才慢慢有所恢复。

    随着罗威国介绍到东南亚华人的发展现状，尽管禹天知道华人在那边经济发展得不错，可面对真实的数字，他发现自己还是低估华人在东南亚的实力，列数据如下：

    （略....）：

    目前东南亚各国的华人、华侨大约有2000多万人，产业遍布各行各业，包括关系着国计民生的重要行业。