第50章 买房子还可以这么操作
苏皖其实什么都没想,就因为跟宫薇薇年龄相近,两人比较能聊在一起,这番感叹也纯粹是在扯闲篇玩儿。
可是,万万令苏皖没想到的是,电话的那头,宫薇薇沉吟了一会儿,忽然问她:“你看上了那套房子?你如果确定想买的话,你把那房子的具体情况跟我说说。”
苏皖一愣。
经过几次接触,她发现宫薇薇是个非常实在的女人。
话不多,脾气也不是很好,可是,很多事情不用她要求,只要她能办到,总是尽力帮她。
比如:这次的客户因为着急,很多材料没有准备齐全,可是她照样领着他们去银行签字贷款。
那边的银行客户经理也好像非常给她面子。
既然现在宫薇薇这么问她,肯定是有什么办法帮她一下吧?
“在XX小区,五楼,53.13平,1994年建成……”苏皖心里一动,赶紧把房子的所有信息报给了宫薇薇。
“好的,你等着哈,我问问我的同事,这房子能评估多少钱,我给你想办法。”说着,宫薇薇挂了电话。
果然不出苏皖所料,根本不用她主动要求,宫薇薇那边就热心地帮起她来了。
苏皖的心怦然跳个不停,又仔仔细细地把房子看了一遍。
“果果,妈妈想买这个房子,你看好不好?”兴奋的苏皖,领着果果挨个房间转了一遍。
“好~”
小孩子哪儿懂什么房子,或者好不好之类的问题,他只是他看到妈妈高兴,他就觉得开心。
“果果,如果我们能买下这个房子,我要把这个房间装修成一个非常漂亮的儿童房,给你自己住好不好?”苏皖沉浸在自己的臆想当中。
“不要,我要跟妈妈睡一个房间。”果果坚定地摇了摇头。
“嗯,也可以呀,这边的这个房间这么大,放一个两米的床都绰绰有余。”苏皖用脚踏遍屋里的每一块方砖,好像这屋子马上就可以属于自己了似的。
“妈妈,你买这个房子吧。”果果像个小大人似的,一本正经地建议着。
“为什么呀?”
“因为我看到有滑梯,有秋千呀~”果果乌溜溜的大眼睛里充满了渴望。
哦,苏皖想起来了,刚才经过小区的那个小操场时,她还真的注意到,那里有不少儿童娱乐设施。
虽然此时天气还不算暖和,可也有几个老头老太太,领着自家的儿孙在那个小操场玩耍。
如果真的买下这个房子,这个小区里就会有很多小朋友跟果果上一个学校,从小到大,他就会有许多玩伴陪着他一起长大,这将来会是孩子一个非常美好的童年回忆。
“嗯,好的,果果,妈妈一定想尽一切办法,买下这个房子。”心潮澎湃的苏皖,恋恋不舍地带着果果回到家中。
因为一切还在虚无缥缈中,苏皖压抑着自己激动的心情,没跟老公章环宇提一句关于房子的事情。
第二天一早,苏皖感觉时间过得是如此的缓慢,时光如一个千年的老人,慢慢地挪动着一分一秒,她无数地看着电脑下面的时间表,焦急地等待着宫薇薇那边的回信。
“铃铃铃~”电话终于响了,苏皖下意思地看了一下时间。
现在是北京时间上午的十一点零五分三十五秒。
苏皖飞快地接通了电话:“喂,宫姐你好~”语气中带着无比的期望和热情。
能不期望,能不热情么?
如果办成了,宫薇薇可真的是她全家的大恩人呀。
“小苏,那房子我问了一下同事,最高能给你评到二十五万,如果贷款百分之七十的话,能贷出十七万五千来。”
苏皖左手拿着电话,右手飞快在计算机上摁着。
贺阿姨说她的房子要二十万,签合同的时候,还可以便宜一些,这么说,她只要两万五千或者更少的首付,就可以买下这套房子了。
她手头上现在正好有三万多一点儿,实际上的首付和过户费应该已经够了。
可是,宫薇薇刚才说,这个房子要评估到二十五万,那么,照这么算起来,她应该给房主打过去七万五千的首付,才能把数额对应起来。
艾玛,去哪儿去借另外的四万多块钱呢?
苏皖那满怀希翼的心,顿时哇凉哇凉的,她只好为难地跟宫薇薇说了一句:“宫姐,我首付不够呀。”
“你手上有多少钱?”
“三万多一点儿吧~”苏皖都有些不好意思把自己的那微薄的家底爆给别人。
宫薇薇沉思了一会儿,然后压低了声音:“你这么操作,你先借一下,给房主打四万过去,然后让他再给你打回来,接着,你再把三万五打过去,这样你就有了两个打款凭条,就凑够七万五的首付钱了。”
咔嚓一声闷雷之后,大雨倾盆,不大一会就是雨过天晴,太阳高高地挂在蓝天,天际边出现了一道绚丽多彩的彩虹。
没干多久中介的苏皖,还真不知道买房子还可以这么操作。
(以前的时候,这种买房方式确实可以,但现在不行了。现在去银行申请贷款,客户经理要看你卡上有没有足够的余额,然后才给你审批通过。)
想想以前真傻呀,她以为只有攒够了钱,才可以去申请贷款买房呢。
艾玛,多亏自己干了中介呀,否则以她攒钱的速度,永远都跟不上房价上涨的速度,那么,可能现在的苏皖,还租住在那个冬冷夏热的小阁楼里呢。
兴奋之余的苏皖又有些担心:房主同意她这么操作么?
因为贷款的时候,房子可是要认可房价,并且要给银行打一个收到首付多少钱的收到条。
如果房主有顾虑,那么她的美好愿望肯定也没法实现。
不过,这些就要靠她自己去做工作了。
苏皖千恩万谢地跟宫薇薇又扯了一会儿,然后挂断了电话。
凡事,不试怎么知道会不会成功?
即使不成功的话,大不了把贺阿姨的房子挂在网上,给卖了就是,她照样挣中介费。
苏皖给自己打着气,酝酿了一会儿,给贺阿姨打去了电话。