接手他们的酒店资质，可以省了不少重新申请资质手续的时间。

    但是这样也意味着要承担这家酒店的债务以及一些可能存在的纠纷，包括某些隐形欠款，前面跟其他公司签署的不平等合同，甚至还可能会冒出一些额外债务、欠款。

    这对现在还是单枪匹马的林正阳来说，搞不好就是一个泥潭。

    宁可麻烦一点重新注册酒店，跟上一家酒店进行财务上的切割。

    无非就是多花一点时间，花一些时间成本。

    再退一步，酒店资质注册不下来，也可以改做其他用途，或者直接出租。

    房地产很快就要进入快速上涨时期，房子屯着怎么都不会亏。

    三个股东没想着坑圈里人，这个条件自然是没有问题。

    至于关系户，他们都不止这一处产业，这边酒店停业了，可以另外找地方安排。

    对三位股东来说，酒店投资已经吃到了翻倍的利润。

    套现出来的现金流刚好可以去其他更看好的项目投资，两边都有赚头。

    心里真是美滋滋。

    最失落的是酒店总经理刘文韬，酒店连公司资质注销了，他这个总经理自然也下岗了。

    不过出于职业素养，他还是强忍着失落，做好合同准备工作，站好最后一班岗。

    这次交易由复杂的公司买卖变成相对简单的全款房屋过户。

    双方直接签署购房合同，根据合同要先预付了10%定金。

    林正阳直接将10%的定金转给对方的指定账户。

    正式签署了合同以后，林正阳当着众人的面，直接问刘文韬：

    “刘总，有没有兴趣成为新酒店的总经理？”

    林正阳已经想好了，新酒店就叫天阳酒店。

    继续聘请刘文韬作为酒店经理，也是经过仔细考虑的。

    林正阳自己肯定不会把精力放在一家酒店里面，酒店总经理需要另外寻找。

    酒店总经理又是酒店最核心的位置，一时半会还真找不到合适的人选。

    去猎头公司、人才市场去找，那还不如直接聘请刘文韬。

    刘文韬好歹还熟悉这家酒店经营情况。

    可以先观察、过渡一段时间，实在不堪重用再考虑换掉。

    在人生即将陷入低谷的时候，突然有一个平稳的台阶，人生的大起大落莫过于此。

    “谢谢林先生赏识。”

    刘文韬异常激动，就差没落下泪来。

    “别叫我林先生，叫我林少就好了。

    这个酒店的重新注册、房屋设备交接，以及这些老员工的过度安排，就请刘总多多费心。”

    刘文韬忙不迭生的答应了：“应该的、应该的，谢谢林少。”

    酒店资质包含了工商、公安、消防、卫生检疫等诸多部门的注册，刘文韬日常工作中经常跟这些部门打交道，对他是轻车熟路的事情。

    为了庆祝交易成功，陈总表示晚上他请客，大家好好乐呵乐呵。

    刘文韬有一辆私家车，别克君越，在这个年代也算是成功人士了。

    林正阳坐上他的车，跟随众人的车辆前往陈总请客的地方。

    在车上，林正阳说：

    “刘总，我到时候会安排几个人手，接管财务，原先的财务经理愿意留下，待遇不变，职务改为主管会计，不愿意也不勉强。

    还有一个客房部经理的位置，先留一下，原先的客房部经理降为副经理，待遇不变。

    过户期间，酒店需要停业一个月，除了必须留守的消控、保安等人员。

    其他人全部回家待一个月，愿意回来上班的，工资先按原来标准，过渡的这个月按半个月工资发放。

    其他对外的协议、合同，都要重新签订协议。”

    过度期间选择工资打折，一是为了让员工有换了老板的觉悟，二是筛选掉一部分不想留下的员工。

    虽然说准备对酒店撒手不管，但是关键位置上，还是要放上自己信得过的人。

    财务经理不用说，必须是自己人。

    客房部经理，准备留给之前北大菁华售楼部的陈小美。

    她不是酒店管理专业的毕业，让她管理客房部试试。

    新老板派人监管财务以及安插一两个部门经理，这是意料之中的事情。

    刘文韬有点疑惑，像这种新旧酒店老板交接完全可以缩短停业时间或者不用停业。

    老板到底是不懂，还是故意的呢？

    刘文韬直接问了出来，顺便展示一下自己的能力。

    “老板，我跟区里的工商、税务等部门都有熟人。

    酒店更换股东、法人，可以做个背靠背的执照更换，完全可以做到不停业。”

    林正阳摇摇头：“没关系，停就停。刚好酒店内部也要整顿正整顿。”

    要求酒店停业，主要还是考虑和原有的帝豪酒店进行剥离，避免一些糟心事情。

    比如，酒店没有停业，酒店供应商很可能不知道帝豪酒店已经清盘，前面的欠款很有可能会找新酒店结算，到时候又是一堆扯皮事情。

    还有他也需要一点时间，找一位可靠的财务经理，等到财务经理入职以后再开业，可以避免酒店的老员工抱团排斥。

    这些话就不跟刘文韬讲了，毕竟这些措施就是用来制衡他的。

    林正阳换了一个话题，敲打一下：

    “早上我进来酒店的时候，我从大堂到8楼，再一楼一楼走楼梯下来，碰到了几位酒店员工，始终没有人主动跟我打招呼，这样的服务态度绝对是不行的。

    你好好想想怎么提升酒店服务质量，提一个解决方案出来。

    酒店的位置是我们的短板，那更需要在服务加强，弥补短板。

    我不差这1、2个月的收入，还是先练好内功，准备妥当再开业。”

    “我明白了，老板。”

    刘文韬一付恍然大悟的表情。

    至于是真明白还是假明白，还需要在观察。

    林正阳敲打完，对后续安排也没有藏着掖着。

    “我的事情很多，酒店这边不可能长期盯着。酒店具体事务，你这边还是要多多下点功夫。

    以后会根据酒店的经营情况，我会考虑给管理层绩效奖励和盈利分红。”

    虽然前面的帝豪酒店都是亏损的，但是不妨碍林正阳先画一个饼。

    “好的，谢谢老板。”

    刘文韬听到了他想听到的信息，露出喜悦的表情，忙不迭的感谢老板。

    林正阳笑笑没有在说话，一切都看以后的表现。

    到了约定的酒店包厢，除了今天会谈的几位，陈总还叫了几个老朋友，也都是几个熟悉面孔。

    大包厢里坐了12个人，海鲜大餐搭配红酒，觥筹交错、热闹非凡。

    林正阳作为今天的主宾，是主要敬酒对象之一。

    这种时候，不能怯场，林正阳很快就有一瓶多红酒，感觉有点上头，干脆躲到旁边的沙发上，躲一躲，跟这些老男人喝酒也没什么意思。

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