秋菊笑了笑说出门面弊端：“这里确实是个好地段，不过也是最容易拥挤的地段。”

    在外行的人看来，人流量越是多的地方，越是好地段，其实不一定。

    特别是那些各个路口交错点的门面，经常在上下班或者放学的时间段，人潮如海造成巨大拥堵。

    一大堆人互相挤来挤去，这样对顾客的购买欲会大大降低，试想一下，谁会在一堆人挤来挤去的地方那里停下来买东西呢？

    老板娘见那点小算计，直接就被眼前这小姑娘拆穿了，明白秋菊不是好忽悠的人，便不再做那些小心思。

    直截了当的说道：“没错，这里是很拥挤，可毕竟人流量在那里，再差也不会差到哪里去的。”

    老板娘的言外之意是，这家门面的价格再怎么低也不会低到哪里去。

    秋菊笑着回应：“老板娘，你说的没错，不过如果门面真的不太合适的话，我也只能去之前联系好的几家，再去看看咯。”

    女人听到这里就有点不淡定了：“秋菊小姐，你看这价钱好说，价钱是可以谈的，而且在北水市这么多地方，我看也是很难再找到，像这家店面这么好的地段了。”

    “好”，秋菊见到老板娘的反应，稍微得意起来：“那我就和老板娘你再聊聊。”

    “不知道秋菊小姐，想做什么样的生意呢？”

    两人闲聊了一阵之后，老板娘好奇的问道。

    “武馆招收站呀，老板娘，你应该知道的，我现在是武馆的副馆长，当然是想扩大武馆的规模。”

    秋菊率直的回答，却没有发现老板娘的脸色突然一变，似有难言之隐，如梗在喉。

    可老板娘看秋菊一脸笃定的样子，也不好再说什么。

    这家门面不大，不过这对于秋菊来说已经足够了，先做一个显眼的广告海报。

    正好位于各个路口交汇点，再挂一个吸人眼球的门牌，正好可以让路过的人一目了然。

    “老板娘，我跟你说实话吧，我对这个门面还算满意，这里人流量大，地段也不错，你开个价吧！”

    秋菊再仔细周围打量一圈之后，开始向老板娘问价。

    老板娘此时显然心不在焉，被秋菊突然开口问价，这才反应过来回答：“秋菊小姐，要不你去其他地方看看吧，我这里其实也不太适合。”

    “为什么？我觉得挺适合的”，秋菊疑惑的反问，心里觉得可能是老板娘不想转让了。

    “老板娘，你看你这货物也没有多少了，都清理的差不多了，我也不会把你价钱压的太低的。”

    老板娘并不善于经营这家服装，已经连续亏钱两个月了，她当然着急着将店面转手出去。

    良心上让她又不怎么想把店面转让给秋菊，可是有很多话，又是不能明面说出来的。

    “秋菊小姐，我不是这个意思，我是想说，要不你还是去找找其他的门面吧。”

    秋菊是个聪明的女人，听到这话虽然不明白里面到底有什么含义，但多多少少能猜出，这其中确实有什么苦衷。

    不过秋菊显然不愿意放弃这个门面，这个门面的地段位置，都让秋菊非常的满意。

    “老板娘，我不明白你有什么顾虑？但是我已经看上这个门面，我就想着一定要把它拿下。”

    老板娘陷入沉默，也不知道在思考着什么，良久，终于回答：“秋菊小姐，既然这样，我就直说了，我在这家店交了一年的押金总共一万二，押金是不能算月租的，只有退租的时候才能全款退回。

    可我当初和房东承诺要至少做满三年，现在我才做了两个月，现在要退租房东肯定不愿意。

    我就和房东说了，转让出去，房东的租金每个月是一千，另外你要给我一万二的押金，至少要做满三年之后，你才可以退押金。”

    当时的北水市，并没有现在完善的商业制度，像底下的小本生意，小店面租赁转让，根本没有合同的存在。

    大多数都是一支笔，一张纸，两个手指印，外加保证人。

    所以这种口头转让，再加上一张白纸黑字，是当时普遍的存在。

    月租一千，在这种好地段确实不算贵，可是一万二的押金，那就有着许多不可知的风险。

    虽然秋菊现在不缺一万二，可也要把钱花得有价值，自然是要慎重考虑，再做决定。

    “这事不急，秋菊小姐，你还是回去考虑考虑一下，实在不行，换一家也可以。”

    老板娘心里既急着想转让出去，又有点不太想转让给秋菊，在这种纠结郁闷的心情下，说出了这句话。

    秋菊内心还在考虑着，这个门面的位置和地段都很不错，如果现在错过了，很有可能转身就被别人拿下。

    一万二这虽然是个不小的数目，但是对于整个武馆而言，也不算大，只要想拿，还是随时随地可以拿出来。

    在这种地段月租一千，也算得上是合情合理，而且根据老板娘说的，在租满三年之后随时可以退租，拿回一万二的押金。

    于是下定决心，决定要租下这个门面，对老板娘说道：“老板娘，我不找了，就你这家了，我看着其他地方好像也没有这么好的位置了！”

    老板娘的脸色有点难为情，不过她还是答应下来：“好吧，秋菊小姐，既然如此，那就白纸黑字，一手交钱，一手签字，双方无悔。”

    “好”，秋菊，应声回答：“白纸黑字，双方无悔。”

    两个女人，于是就在秋菊从马馆长那里带来三万六之后，白纸黑字手写契约，开始了她们的转让交易。

    老板娘一直忐忑不安的神情，就在秋菊刚要签字的时候，还是出口叫住了她。

    “秋菊小姐，我还是想让你认真的考虑清楚，我也很想快点把这个门面转让，可是～”

    老板娘沉默了一会儿，继续说道：“有些话我是不能直接说出来的，但是如果你真的要签字的话，我还是想说，请你一定要小心一点。”