股商小说:天空之下,地产之上
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第二章 要破产的千亿房企

    钱多的地方,是非就多。

    陆明安看着自己偌大的庭院,心里一阵发紧。这是一座全围合式的大院子,几乎覆盖了整个湖心岛,占地就有5千多平米。两个月前,他怎么也想不到有朝一日会失去它,实际上最近十几年里,他已经不习惯失去什么了。

    即便此时,在外人看来,他仍然是明海市首富,千亿房企的掌控人。但自己奋斗了40多年才打拼下来的家业,也许很快就要烟消云散了。他想起小时候在零下20多度的天气里,穿着露脚趾的单鞋瑟瑟发抖的情景,寒意笼罩了心底。

    “陆董,我们的现金只剩下两个亿左右,按照现在的开销,最多能再维持3个月。而且最近股价跌得太多,质押的股票如果没有钱补仓,再跌十几个点,就要被平仓了。”景枫媛尽量让自己的声音平缓一些,生怕面前这个年近七旬的老人承受不住,但她很清楚,再平静的声音也缓解不了陆明安心头的沉重。

    陆明安轻轻握住景枫媛的手,她的手柔软而又冰冷。他忽然想起,这个女人恐怕会比这个家更快地离自己而去。

    “媛媛,我们认识多少年了?”陆明安的声音也很平静。

    “再有一个月,就15年了。”景枫媛没想到会有这样的问题,但还是毫不迟疑地回答出来。同时,她的心里一颤,陆明安已经很久没有叫过她“媛媛”了。

    “那时候你还是个小女孩,这么多年,委屈你了。”陆明安的手略微用了点力,好像在掩饰那有些控制不住的抖动。

    景枫媛笑了,竭力不让自己的泪水滑落出来。她把头靠在陆明安肩上,轻声说:“这15年都是我最开心的日子,是我没有照顾好你才对。”

    陆明安拍了拍她的肩膀,说:“15年前,我就说过,给不了你任何名份。原想能多留给你一份遗产,等我死了给你做嫁妆,现在来看也做不到了。”

    景枫媛终于控制不住自己,泪水透过长发,印在陆明安的胸前。陆明安的语气依旧平静,从口袋里拿出一张银行卡来,轻轻放在景枫媛的手里。

    “我的资产大部分都在公司的股份上,还有就是这个宅子了,现在也卖不了。这里是5千万,有点少,但我手上只有这么多现金了,这几个月补贴公司就花了好几个亿。”陆明安紧紧抱住景枫媛,似乎一松手就再也无法触及她一样,说:“趁现在债主们还没上门,你拿着这些钱快走吧,找个从来没去过的地方,等这事消停了再露面。”

    景枫媛忽然发现,自己一直以为压力巨大,但可能还是没有真正明白眼下的事有多严重。她抬起头来,看着陆明安白发苍苍的脸上依旧清澈的眼神,说:“宅子是用你个人名下的公司名义买的,和上市公司毫无关系,即便债务清偿也影响不到这里啊。”

    陆明安摇摇头,笑了,缓缓地说:“跑了庙也跑不了和尚,陆家的资产都跑不掉的。”他抚摸着景枫媛的头发,低声说:“不过你放心,这张卡是用你的名字开的户,我们之间没有任何法律关系,我拖上几个月,你就安全了,只要不出现在明海就可以。”

    “真到这一步了吗?”景枫媛还是有些不愿意相信,说:“不至于吧?我明天去找陈行长商量一下,我们账上还有300多亿现金呢,未来一年要还的短期负债还不到200亿。只要监管资金宽松一点,还钱是没有问题的。”

    “这回的资金监管,和以前不一样,即便陈行长帮忙,也无能为力。”陆明安叹了口气,说:“看起来短期负债不到200亿,可只要陆海集团的资金链出问题的消息公之于众,银行、保险公司、各个基金就都会出来要求提前还款了。挤兑起来,就算是300亿现金都能用,也解决不了问题。”

    “我们可以卖一些项目啊,哪怕便宜一点,先把现金回过来,只要债务上不违约,亏的钱以后可以慢慢赚的。”

    陆明安摇摇头,说:“都是泥菩萨,这时候有几家手里有余钱呢?即便有,也都是刚刚满足三道红线,买项目就得把负债一起买回去,不又超标了吗?更何况,谁也不知道现在的情况会持续多久,有的会拿着钱当安全垫,有的会等鱼死透了再来抄底,这时候再好的货也没人收的。”

    景枫媛无话可说了,愣愣地站在那里。在她心目中,陆明安一直都是个无所不能的人,这15年来,任何问题没有陆明安解决不了的。之前有过的种种麻烦,陆明安一个电话就能把事全都安排好。几个月来,她心里一直有个依靠,可现在这个依靠完全失效了。

    “我还有一些办法,可以保证元旦前现金流不断,但也就是再拖两个月的事,到时候监管的资金能不能松动还未可知。而且这里面最没法确定的是股票,要是再跌几天,质押的股份出现爆仓,我也无能为力了。”

    “陆董,股票方面我倒是有个想法。”

    “你觉得股市会很快反转?”

    “这个很难,但我知道去年有家公司请了一个操盘手,在爆仓前成功把股价拉了上来,后来销售回暖,重新上岸了。”

    “操盘手?哎,我们手上就这么点现金了,再怎么高明的操盘手,在这么恶劣的形势下,也拉不动两个月跌了50%的地产股啊!”

    “我们总不能坐以待毙吧,试一下,也许还有转机呢?不试,就真的没有机会了。”

    陆明安望着园子里那一棵棵他精心选出来的银杏树,还有正悠闲地开着屏的孔雀,和懒洋洋晒着太阳的金毛胖狗,半晌终于点了点头,说:“那就死马当活马医吧,不过这个人一定要可靠,在操盘期间,必须切断他和外面的联系,绝不能出半点差错。”

    “到年底,还能回来多少钱?”陆明安问。

    “项目上,每个区域的监管尺度不一样,有些还是可以提些款出来的。我上午和赵总他们盘了一下账,估计还能回来一亿两千万左右吧。”景枫媛稍微迟疑了一下,继续说:“借给林鹏的那9千万,上个月就到期了,催了两次,说是很快就还,可至今没个准确时间。我打听了一下,他们的工地已经停工了,林鹏过去一个月根本没出现过,谁也不知道他在哪里。”

    陆明安点了点头,说:“就当这9千万不存在吧,等林鹏有钱会还我的。”然后又问:“到年底还要付多少钱出去?”

    “销售费用都停了,各种应付款,能从监管账户里走的就支付,走不了的尽量拖到明年。我们正常每个月的行政支出是一亿六千万左右,现在裁掉了30%的人,剩下的人都只发50%的薪水,能省一些。其他的行政开支也尽量在压缩,加上还有两个亿现金,维持到年底应该是可以的。”

    陆明安苦笑了一下,说:“这都是日常开支,勉强够用,还得保证没人打官司要钱。可12月底那2个亿的美元债就到期了,我们可能一分钱都还不上。”

    景枫媛的脸色也黯淡下来,她当然知道这个最大支出项的存在,但从眼下的情况来看,这2个亿美元是根本没办法还的。东拼西凑,一路欠款,也只是让陆海多活几天而已。

    “也许监管账户到时候就放松了呢。”景枫媛的声音越来越小,她自己也知道这个可能性基本是零。

    陆明安摇了摇头,说;“我这辈子从来就没什么好运气,全都是靠自己拼来的,这一次不管有多大的困难,我也不会把希望放在别人手里。”

    景枫媛从侧面看着陆明安深刻在眼角的皱纹,心里忽然感觉有了着落。所有人都说一个女人跟着比自己大了30岁的老男人,只能是为了他的钱。不可否认,钱的作用确实很大,但在她的心目中,陆明安一直都是一座山,可以抱怨它的艰险,可以无视它的沉默,但风大雨大的时候,这里就是她的依靠。

    “我之所以同意找那个操盘手,除了要稳住市值,不让质押的股票爆仓外,还看中了一点,就是把股价抬高后配股。陆海现在还有100亿市值,要是能拉升到150亿,我们就有机会配出15亿的新股,这笔债也就解决了。”

    景枫媛倒是没有想过这个方法,她眼前一亮,说:“只要这2亿美元债解决掉,我们明年6月份之前就没有大额的债要还了,这一关就能过了。”

    “做市值需要钱啊,我明天去找夏利华,借2个亿过来,搏一回吧。”

    “夏利华的钱,一天就是千分之一的利息,太贵了吧?”

    “这时候全世界都在找钱,没有这么高的利息,哪有钱可用呢?”