港岛1980:野蛮时代
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009【都是中介】(求收藏)

    有证券专家预测,富豪酒店的股价起码能涨到5.1元,这是根据富豪酒店的真实资产值来判断的,具有一定的可信性。

    罗齐鸿不知道富豪酒店的股价究竟会在两个星期后涨到哪个价位,唯一遵循的是‘莫要贪心’,所以他打算赚大概两倍的利润,就开始抛售。

    他需要这笔钱买进永昌盛地产公司的股票,这可以获得更大的回报。

    罗齐鸿没有因此休息,而是前往铜锣湾一带继续派发传单,手上的住宅、工业大厦、凶店都需要寻找买主,他偷懒不得。

    这一天依旧一无所获,不过富豪酒店的涨幅让他有了一些慰籍,富豪酒店的股价涨到了2.7元,涨幅到达80%,让所有投资者都兴奋不已。

    按照这种涨幅,即使明天的涨势没有这么猛,也会有一半的涨幅,股价便会来到3.3元。

    仅仅两天的时间,涨幅便会超过了120%,如此疯狂。

    在罗齐鸿的计划中,只要本金超过50万元,炒股事业可以进入快车道,撬动200万以上的投资项目,虽然利息会很高,但短时间内是没有问题的,利润会掩盖过一切的利息。

    “果然,风浪越大,鱼越贵。不冒险,钱来得还是慢。”罗齐鸿感慨一声。

    接下来的两天,罗齐鸿依旧是派发传单,偶尔去九龙市区监看施工进度。

    10月6日,星期一

    罗齐鸿如往常般派发传单,上班的日子街道上人流不大,因此他坐在石墩上,选择一些穿着可以的路人,都会上去纠缠一会,不过也是徒劳的。

    “年轻人,听说你这里有九龙市区的店铺出售?”一个身穿常服的中年油腻男走过来询问道,大腹便便的,态度很友好。

    对于这样的人,罗齐鸿的警惕心大作,脸上保持着微笑,点点头“是的,面积有1000平方尺出头,位置在长乐街,只是有一点瑕疵。”

    “什么价格呢?”中年男人依旧笑呵呵的,有点饿狼盯上小绵羊的意思。

    “市价的9成。”罗齐鸿深知讨价还价的道理,当然要把价格往上开。

    闻言,男人眉头微蹙,似乎猜到了一些内涵,不过也不想就此放弃,于是说道“我的店铺就在附近,我们去店里谈吧,方便一些。”

    罗齐鸿觉得光天化日之下的,一个大男人也不怕什么,于是点头,跟着中年男人走。

    这位中年油腻男是个炒房客,兼着做中介的生意,沉浸地产行业多年,给罗齐鸿很不好的感觉。

    一小杯茶水放在罗齐鸿的面前,中年男人坐下便开始了自我介绍“我叫吕松,在铜锣湾一带也是小有名气,很多人知道我的名字,罗生要是不信,待会可以出去打听一下...”

    吕松很擅长与人打交道,显然是想借着拉家常,让罗齐鸿放下戒备心,待会能更好的杀价,或者达到其他的目的。

    “吕生,我们入正题吧。”罗齐鸿脸色严肃道“那家店是有点瑕疵的,是一家凶店,不过我已经按照大师的嘱咐,使用墙壁镇压,将其隔成两间铺子,也不会影响价值。”

    听到凶店二字,吕松开始沉默了,这是忌讳的东西,不过还是有操作的空间的。

    “凶店,市价9成是不可能的,最高只能是5成。”

    好家伙,直接对半砍!

    罗齐鸿暗叹一声,吕松这个人有点狠呐,“5成是不可能的,我替业主主动降1成吧,市价的8成。”

    吕松犹豫起来,“市价的5.5成,凶店实在是棘手,搞不好就砸手里了。”

    “既然吕生毫无诚意,那我只能找其他买家了。再会!”罗齐鸿摇了摇头,直接站起来,想要离开。

    吕松也不阻拦,反而慢悠悠的喝起茶水,一副毫不在意的模样。

    直至罗齐鸿的身影消失在门口,吕松才急忙跑出去,对着罗齐鸿喊道“罗生,稍等!我们可以再谈谈。”

    罗齐鸿折返回来,语气不再如刚才那般客气,“吕生,给个实惠的价格吧,别说什么5.5成,店铺不是白菜,可以捡便宜的。”

    “6成吧!已经算是不错的价格了。”

    “吕生,实不相瞒,要不是我囊中羞涩,我自己早就拿下了,你我都知道,如今的地市火热,只要店铺的热度过去了,卖个市价都是吃亏的。”罗齐鸿大言不惭的说着,吕松在胡说八道,他当然不能示弱。

    吕松瞥了一眼罗齐鸿,“6.5成!”

    “吕生,5%这样往上加,真的没意思。”罗齐鸿说道“一口价,7.5成,如果你还要还价,我真的不回头了。”

    罗齐鸿见吕松还在犹豫,便道“那我们再会吧,吕生!”

    罗齐鸿知道,以7成出售已经可以完成任务了,可是他猜测吕松很大可能会答应市价的75%这个价位的。

    吕松连忙出言道“罗生,7.5成还是有点高,7成如何?”

    罗齐鸿停下脚步,转念一想,又提出一个要求,“7成不是不行,但是吕生这边也要支付我佣金,并且是提前支付。”

    听到这种操作,吕松恍然一笑,原来雇主的要价是市价的7成。

    笑容又瞬间消失,吕松板着脸说道“罗生,这不符合规矩啊,向来都是卖家支付佣金的,买家不负责。传出去,对大家的声誉都不太好吧。”

    “既然这样,那就到此为止吧,先走了。”罗齐鸿又不是傻子,自然清楚吕松想拿下店铺,却不想出一点佣金。

    KAO!

    又是一言不合就走人。

    吕松暗骂一句,脸上却是堆满了笑容,“罗生想要多少佣金?”

    罗齐鸿竖起一根手指,“雇主给我两万,你这边给一万就行。”

    吕松微微一愣,眼珠子转了转,道“5000块,如何?”

    “吕生,你要是再一点点的加,我真的没有耐心和你谈了,一万块,少一分钱都不行。”罗齐鸿很严肃的说道“就是一句话的事情,要是可以,我们可以先签一份协议,保证吕生的权益,然后吕生再支付全部佣金。”

    吕松知道已经没有讨价还价的余地了,于是点头答应“那我们去律师楼签约吧,明天我们去看铺子,再与业主签合。”

    两人结伴来到附近的律师行,由于吕松是律师行的客户,律师助理很友好的接待两人。

    不过吕松这个人实在是太不老实了,在合约上设置了不少漏洞,罗齐鸿花了不少时间才看出来,所以直到晚上7点多,合同才签署完成,罗齐鸿当场拿到了支票。

    “罗生,7点多正好是晚饭时间,不如一起吃个晚饭吧。”吕松邀请说道。

    “不了,我还要赶回家,不然家里人要担心了。”

    “嗯,那罗生记得约好业主,我们明天见。”