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第二章 终于做了这个决定

    最开始,没人在意这一次灾难,包括萧浔。

    这不过是一条新闻,一次交易,一种正常的金融运用手段。

    直到,萧浔发现自己好像有机会往里掺他娘的一脚。

    萧浔想掺一脚的信心和勇气自然来自于老萧,本来这件事情他只是当个热闹看的。

    05年三月的一天,萧浔在观看央视财经频道时看到一个专栏,里面介绍了某以神话传说闻名的欧洲国家自01年加入欧元区后的国家债务状况与近年经济形势概论,萧浔没当回事。

    而后在萧浔翻墙去外网浏览吃瓜时,在某经济论坛发现有人在讨论一个傻子为大批MBS投保的事情。这个被人当笑话分享出来的投保事件刺激起了萧浔的回忆,于是萧浔开始浮想联翩。

    这个MBS是不是我知道的那个MBS?这个投保是不是就是我知道的那个CDS?

    从此萧浔对这件事情就上了心,开始利用课余时间去了解米国的房市与金融市场。

    前世时萧浔认识的那个大佬最早是在港城搞私募基金的,得益于跟着大佬瞎混的时光,萧浔累积了不少相关知识。

    一段时间后,萧浔惊异的发现早在01年米国的一家大投行就判断希腊未来会爆发债务危机,并为此向德意志银行购买了为期二十年,价值十亿欧元的CDS。

    人才啊!

    可做出这个判断的投行员工,估计怎么也想不到未来希腊的债务危机将会以什么样的方式引爆。

    这里的金融危机也会如约而至吗?

    如果没有发生意外的话,这件事就到此为止了。

    可这样的故事不出意外的话是肯定要出意外的——老萧同志突然身价暴增,还是在这样的一个微妙的时间点。

    这由不得萧浔不浮想联翩。

    自02年穿越以来,处于迷茫中的萧浔不知道自己该做些什么,于是在读书的年纪,萧浔也就跟着好好读书,毕竟课本里的不少内容对萧浔来说还是全新的。

    多学习,总归没坏处。

    这样一来,老师同学眼中那个人厌狗嫌的青春期叛逆少年,在经历了一场车祸后,开始痛改前非,变成了一个品学兼优的好学生,中考时以优异的成绩考上了省师大附中。

    附中算是整个滇省最好的高中,600分率常年在65%以上,有的年头甚至能到80%。

    可以这么说,考上附中,基本上985/211就在向你招手了。

    萧浔的成绩到了高中依然很好,稳定在年级前列。

    孩子这般懂事,父母外婆自然开心,萧浔在家里说的话也就有了那么些份量。

    所以思前想后,萧浔还是没能抵挡住大空头的诱惑。

    终于做了这个决定,别人怎么说我不理,只要系统爸爸也一样肯定就够了。

    萧浔哼着《勇气》,带着自己整理的资料和判断找到了老萧,希望得到来自系统爸爸的帮助。

    老萧一头雾水的被儿子拉到他的房间,看着儿子电脑上密密麻麻的资料文件不明所以。

    这些资料包括:米国银行如何将米国人民的住房抵押贷款打包成MBS(即住房抵押贷款证券)卖给其它金融机构;各大评级机构如何给这些证券评级;哪些金融机构在大量购买这些MBS;这些购买MBS的金融机构又如何将其推销到广大投资者手中等等。

    待老萧看完了这一部分资料,萧浔又给老萧展示了近年来的米国房价上涨趋势图以及部分房贷资料。

    “看完了,你想表达什么?”老萧看完云里雾里。

    倒不是他看不懂这些东西,毕竟他就是金融专业毕业,而是不懂儿子让自己看这些干什么。

    “我的意思是,现在依托于米国房地产的金融市场看起来一片火热,欣欣向荣,但其中的风险是很高的,任何一环出了问题都会引起整个系统的崩溃。而且,问题已经出现了。”

    “我没看出来问题在哪里,你自己也说了米国房市发展很稳定,这些证券以房贷为依托,风险非常低。”

    老萧的看法也是绝大多数人的看法。

    通常而言,房贷虽然还款周期较长,但违约率却是极低的。

    毕竟你都买了房子,还能不还房贷?不还就不怕银行收走你的房子么?

    萧浔向老萧解释起来:“风险就在这里。这些MBS说白了就是银行为了快速回笼资金而将一批贷款人的房贷打包成证券卖给那些金融机构,由于这些都是房贷证券,而且能拿到房贷的人FICO(信用评分)都还不错,所以这些MBS收益稳定风险极低,在投资人那边很有市场。”

    “既然这些MBS很有市场,金融机构根本不愁卖,那他们自然就希望能有更多的MBS用来出售。那他们为了市场上有更多的MBS出现,会做什么呢?”

    “会想让更多的人能贷款买房!”老萧这下恍然大明白了。

    “所以,很多贷款公司会选择和银行合作,推出一系列的优惠贷款政策来刺激客户贷款买房。银行员工为了业绩,巴不得来办理贷款的人越来越多,那么,这些贷款的审批会越来越简单,放款会越来越轻松。这样,买房的人就更多了。”

    老萧点点头:“你说的没问题,就算这样,也是银行贷款政策刺激下所出现的正常结果。”

    “好,那如果说,银行为了刺激贷款,推出了一个浮动利率政策。假设客户使用了这个贷款,那前面几年客户的房贷利息是极低的,而后面利息才会慢慢调高,最后的总利息虽然相比一般的贷款要稍微高那么点儿,可那是好多年后的事情了。社会在进步,经济在发展,那时候房价的涨幅足以弥补那点利息。那这个政策对贷款人是不是十分友好?你是客户,你会不会以这种方式办理贷款?”

    “这是自然。”

    “那假如你是一个银行员工,每办理这样的一笔贷款,就会有高额的提成,比普通贷款的提成要高两三倍,甚至是五倍。你会不会因为自身利益而想方设法的让客户拿到这笔贷款?哪怕这个客户FICO极低,哪怕他工作极不稳定,哪怕他是个偷渡的移民,或者他根本没有什么收入来源?”

    老萧震惊了:“你的意思是这些人也能拿到贷款?”

    “嗨,我能拿到高额提成就可以。反正前期利息那么低,后面他还不还得起款干我屁事儿?而且这些贷款批出去的资金马上就会被银行打包成MBS卖出去,银行又不会收不回款。既然银行能收回款,那我就没有任何责任,业绩还好看。我可劲儿办几年都快财富自由走上人生巅峰了。”

    “这么好的事儿,我只怕我的客户少了,我恨不得给客户的狗都办上一笔贷款。”

    这是现实中曾经发生过的事情,大批的米国银行员工依靠这项贷款业务赚的盆满钵满,游艇美女不在话下。

    “这样的贷款,占比很高?”

    萧浔肯定道:“很高。而且,07年的时候,相当大一部分贷款的浮动利率就要开始上调了。不出意外的话,到那时候米国还不起款的人会大批增加,违约率会大幅上涨。”

    这样的贷款,就是所谓的次级贷款。

    那08年的金融危机还有个别名叫什么呢?

    次贷危机。