1977:开局相亲女儿国王
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第四十一章 故人再见!

    下午四点左右,外面的天气稍稍凉快了一些,没那么热了。

    李长河跟朱啉从家里走出来,然后骑上自行车,向着海淀这边的房管所赶去。

    后世臭名昭著的房产中介,这个年代并没有。

    以前的时候有牙行,后来到了民国,兵荒马乱的,这些牙人慢慢的就改了名字,改叫拉纤了。

    没错,就是保媒拉纤里面那个拉纤,就是房屋中介。

    而等到建国后,这些拉纤也被安排去当工人了,买房卖房的事情,都归了房管所。

    李长河带着朱啉,很快就来到了海淀镇的房管所,看着里面的人还没下班,走了进去。

    “同志,你好!”

    李长河进去之后,礼貌的打着招呼。

    “你好,请问你们来有什么事?”

    里面的工作人员态度还是挺好的,起码比百货商店的售货员好太多了。

    “是这样的,我们两个快要结婚了,但是目前家里的面积不够居住。”

    “我想问一下,咱们这边,有没有合适的房屋售卖?”

    李长河随口编了个理由,开口问道。

    而对面房管局的干事脸上则是浮现出了莫名的神情。

    “房屋售卖?”

    “你确定是房屋售卖?不是租赁?”

    对方盯着李长河,认真的问道。

    看着对方的姿态,李长河若有所思。

    坏了!

    自己的记忆,大概率不对!

    “我也不确定,我是刚返程没多久的知青,这是我的对象,是医科院的学生,我们都住在京城工业学院家属院。”

    “我们是在外面吃饭的时候听一位老人家说的,说咱们房管所可以卖房,有那种以前的私房可以售卖,我们才来问的。”

    听到李长河的解释,又看了下两个人的装扮,房管所的干事点了点头。

    “京城工业学院啊,难怪!”

    “你们啊,被骗了。”

    “也不能说被骗了,以前咱们房产所,确实可以买卖私房,但是那都十多年前的事情了,咱们后面早就改了。”

    经过对方一番解释,李长河终于知道了自己错在哪里了。

    58年以前,确实有私产的房子可以买卖,但是58年开始,因为住房紧张,国家开始了经租改制。

    即把个人的私产给他们留下一部分,多余的部分拿出来由国家统一经营出租,然后一部分租金返还给房主。

    而等到了前些年,又下了通知,房租也不返还了,房产也不允许买卖了,只能由房管所对外出租。

    “你们遇到的那老头,估计年纪大了,还以为是前些年的规定呢,咱们早就改了。”

    “你们现在要结婚等房子,一个就是等单位分房,这姑娘不是协和的嘛,准干部身份,到时候可以申请结婚分房。”

    “第二个嘛,就是租,不过咱们这现在住房紧张,恐怕没有合适的房子。”

    房管所的干事冲着李长河客气的说道。

    李长河叹了口气,果然时间还是早了。

    他记得前世看过一本80年开局的书,有房产退还,也有房屋买卖。

    那么也就是说,国家大概率在80年放开了房屋买卖,现在想买房,还是没戏。

    “好吧,那谢谢同志您嘞!”

    李长河道了声谢,正准备带着朱啉离开。

    不曾想旁边一位一直没说话的中年妇女忽然间抬起了头。

    “两位小同志,等等!”

    李长河听到喊话,好奇的回过头:“您还有什么事吗?”

    “这样,你们两个要不要租房,我这里有一套合适的房子可以带你们去看看!”

    “张大姐,咱们所里没有合适的房子了,哪里还有租给他们的啊?”

    之前回答李长河的那个干事听到中年妇女的话,低声的冲她说道。

    张大姐摆摆手,然后看着李长河笑着问道:“刚才你说,这位女同志是协和的医学生?你呢?返城知青是吧。”

    “对!”

    李长河点点头,这种身份都是光明正大的,很安全。

    “你们现在住京城工业学院家属院,是不是父母都是老师?”

    张大姐再次问道。

    李长河点点头:“是的,请问这跟我们租房有什么关系吗?”

    “这样,我也准备回家了,你们跟我来吧,咱们边走边说。”

    “我这呀,是好事!”

    张大姐随后起身,收拾了一下东西。

    嗯,这年头四点半下班太正常不过了,回家去买菜做饭,都属于基操。

    出了房管所的大门,张大姐推着个自行车,然后冲着李长河跟朱啉招了招手。

    “我给你们找的这个房子啊,严格来说,不是公房,而是你说的那种私房。”

    “这房子当时房改的时候,按照规定是属于他们的自住保留房,整个一小四合院,200平左右。”

    李长河若有所思,按照之前那干事说的,当时房改的时候,给私房产权人留的面积标准就是225平,这相当于是卡着标准留下的。

    “那这房子......”

    李长河好奇的问道。

    “我先跟你说说这房子的情况,房主叫张士奇,算是我一个本家哥哥。”

    “当年房改的时候,他们家人口多,留下的也符合标准,一直属于自住房。”

    “可是这些年,他们家里人先后离世,本来还有两个儿子一个闺女在下乡。”

    “结果两个儿子在乡下跟人打架,打伤了人然后跑了。”

    “那闺女乡下找了人家,前些天也是刚传来消息,生孩子难产,都没保住。”

    李长河听完有些无语,好家伙,这是天煞孤星啊。

    “他这个房子,现在的问题就是严格来说还是私产,但是因为人少,如果下次国家清查,他就不太符合这个标准了,需要给他租出去。”

    张大姐冲着李长河缓缓地说道。

    李长河有些明白了对方的意思:“张阿姨,您的意思是,租给我们?”

    “不只是租给你们,他挺挑租客的,主要是......”

    这位张大姐说到这里,慢慢的也下定了决心。

    “这老头啊,挺倔,房子可以租,但是他得看顺眼,另外呢他还有个要求,就是租房的这人,得给他养老送终!”

    听到对方的话,李长河有些无语。

    “养老送终,这还得认干亲怎么滴?”

    一旁的朱啉有些不悦的说道。

    张大姐急忙摆手:“那不用,没那个讲究,说白了他现在就是个老孤寡,就是要租客到时候他死了给他操办一下后事。”

    “其实我这个哥哥身体挺硬朗的,我估计十年八年的他是没不了,就是他自己想的多。”

    “算了,你们等会可以先去看看,他那个房子,确实好,在咱们海淀算是独一份的,能保留下来,也亏了他有本事!”

    “你们要是相不中或者不乐意,就当没这回事就行了。”

    “也行,那我们就去看看。”

    李长河倒也没什么忌讳,说实话,这年代像张士奇这种人,挺多的。

    人到中年赶上了中华未有之变迁,几十年折腾下来妻离子散,孤寡一人的人,真的太多了。

    就像四合院里面的一大爷,梦寐以求有个养老的。

    很快,李长河跟朱啉跟着张大姐来到了海淀镇子里的一处四合院门口。

    这宅子位置确实不错,离得友谊宾馆不算远,门口路面也是青石板路。

    “二哥!二哥!”

    张大姐上前拍了拍门,大声的喊着。

    片刻之后,门被打开,一张憔悴悲伤的老脸出现在了李长河的面前。

    李长河看着这张脸,总感觉莫名的熟悉。

    而朱啉也是有些诧异,惊奇的看着老者。

    “好家伙,这不老莫里碰到的那老头嘛!”

    李长河终于想起了对方是谁,这也算是他在这个年代的“故人”了啊。