除去沙滩区域不算在田地范围之内，坡下还有一百余亩土地，实际上根本无法利用，只能恢复原本的模样，密集种树。

    其中缘由并不难理解，和长堤的作用类似，主要功能就是防风，否则台风一来，种什么东西都是白搭。

    关键还有一条，那就是前坡荒废，导致后坡的土地也难以利用，这就是陈选在坡顶建设庄院的原因，除了住人之外，也有利用高墙，抵挡大风的用意。

    实际上，坡顶庄院的防风作用极其有限，对普通中级以下的风还有些用处，对海上来的台风、或者灾年时爆发的狂风，几乎毫无抵抗力。

    受此影响，后坡的地块也很难保证年年都有收成。

    说到这里，赵海军带着大家转过身来，向后坡望去。

    后坡较之前坡更为平缓，往前是一处平整的田地，约有两百余亩，也就是目前庄农们仍在种植的地块。

    在这处田地边上有一条小河，基本可以满足两岸的灌溉需求。

    再往远处，则是一处山岭，从岭下到小河边，足有千余亩土地，也仅是零零散散有些熟地，俱都离小河不远。

    指着小河，赵海军直言后坡的百余亩土地利用价值也不大，最多可以种些蔬菜等短周期作物，加上取水需要的人力，都未必能回本。

    整体看下来，施显荣买下来的五百余亩地块，几乎有一半无法利用，而另一半，产出也不容乐观，加上雷州地区三面靠海，常有大风，如果没有树林遮挡，种地和赌博也没啥区别。

    听赵海军点评一通，跟在身边的施耀、施显荣、秦贵等人都有些傻眼，站在最后的陈勉双目游离，一副随时准备撤退的架势，却被施耀的两个护卫夹在中间。

    施显荣还算镇定，回身看着陈勉，让他过来解释，虽然没有参与前期买卖，但作为陈选的胞弟，总不能袖手旁观吧。

    陈勉的回答十分干脆，自己一直在乡下生活，就连大哥有这么块地的事情，也是近日才知晓，至于赵海军所说，句句属实，他的看法并无不同。

    陈勉在乡下，对种地之事极为熟悉，大哥拿这块地忽悠施家，确实有些不仗义，问题是买卖买卖，讲究的是各人眼光，只要达成协议，吃亏占便宜两不相干，可没有翻回头，找后账的道理。

    当然啦，这些话陈勉只能在心里想想，口中却是连声抱歉，表示大哥过几日便来，到时大家再作商量。

    眼前施家并非弱手，陈勉极为知趣地将姿态放低。

    ......

    之前在榆林港，施耀可是吹了牛的，人家华兴人给出的政策，几乎和白送自家一宗生意无异，现在一头扎到泥坑里，脸色由不得难看起来。

    原本昨晚还喜笑颜开地表扬儿子靠谱，听了赵海军一番言论，此时恨不得一脚将施显荣从坡顶踹下去。

    施显荣自知闯祸不小，心里多少有些憋气，可又不能和父亲理论，只能呆立一边，说不出半句话来。

    在施显荣心目中，种地从来都是二叔的事，如果二叔在，肯定不会出这么大纰漏，自己从小练武，只觉得种地容易，哪里晓得种地还有这么多门道？

    想来想去，施显荣多少有些不甘心，扭头看向秦贵，秦贵则低着头一言不发，显然不准备胡乱插嘴。

    施耀看在眼里，却不能出声怪怨秦贵，人家先当海盗，后干镖师，哪项职业都和种地不沾边，能从旁协助，已经算是尽力了。

    施显荣闷头不语，秦贵神色茫然，施耀只能向赵海军求助，看看这事该如何破解。

    见施耀虚心请教，赵海军并未拿捏，而是直接说出自身想法。

    在赵海军看来，说此地全无用处，也不客观，毕竟还有人员转运任务，这里有庄院、有码头，地理位置相对偏僻，条件属实不错。

    若是要大面积种田，也不是不可以，只是得从长计议，至于怎么个从长计议，赵海波卖了个关子，提出返回庄院再细细商议，省得站在坡上吹风。

    施耀想想也对，先是挥了挥手，示意手下不必刻意看着陈勉，然后才和众人一起返回庄院。

    秦贵走在最后，望着坡前坡后的风景，心情忽然惆怅起来。

    ......

    宽大的议事厅里，大家一边围在长桌吃饭，一边说着上午视察的情形。

    程龙听后哈哈大笑，主动将责任揽了过来，当时他也是相中这地方运人方便，加上还可以种田，两厢得宜，才定下买卖协议。

    施显荣这会儿才醒悟过来，表示自己当时也是这么想的，哪知道陈选这么阴险。

    施耀此时心情也平缓下来，眼睛瞪着施显荣，让他少说话，专心吃饭。

    赵海军的想法很简单，当前的工作主线是人员转运，选择这块地并无不妥，这项买卖亏是亏点，但也得认下来。

    既然买地的事情不会更改，进行地块改造才是可行之法。

    具体的改造方案并不复杂，就是对前后坡的土地进行植树造林，等林地起来，田地附近又有小河，此处地块的价值才能体现出来。

    方案不复杂，不代表事情就好做，植树造林，可不是件容易的事情，听到赵海军的说辞，大家顿时沉默起来，为了这两百来亩地，还得造一片林子，那和为了吃饭买一幢酒楼有什么区别？

    赵海军神态淡定，将众人表情尽收眼底，确实，从投入产出比来看，这绝对是一笔巨亏的买卖，可谁让他们是现代人呢，如果不拿出点绝活来，怎么能让这帮明人服气。

    穿越之前，农业组曾对种子携带进行过多次深入讨论，除了水稻、小麦、玉米、土豆等主梁外，甘蔗、花生之类的作物也是重点，一个糖、一个油，那可都是战略资源。

    为了保险起见，符思南突发奇想，提出带些树种过去，像金鸡纳树、橡树、油橄榄等重点树种必然要带，还有就是速生林相关树种，万一新世界比较荒凉，需要植树造林，能够快速起效的速生林当为最佳选择。

    从目前的情况来看，雷州西部海岸常有大风，如果没有森林防护的话，种田和赌博并无区别，而要植树造林，选择种植速生林，才是务实之举。

    看过此处地形之后，赵海军对符思南佩服的五体投地，之前还觉得人家专业一般，更像个商人，谁知才到雷州，就出了状况，而且和符思南预料的一般无二，农业部从现代社会带来的树种，正好可以在这里派上用场。