换好鞋套进去左边是饭厅，右边是客厅，客厅一圈皮质沙发看起来有些旧，木茶几，一个68寸的液晶电视，客厅外面是封闭式阳台。

    这边饭厅是一套大实木桌椅，饭厅的右边是厨房，里面早已收拾干净，除了灶具什么都没有。厨房有个窗户，外面是生活阳台，饭厅有道门可以去阳台。

    饭厅左边是个干湿分离的卫生间。生活阳台上面有一个洗衣台，旁边放着洗衣机。

    饭厅和客厅中间有五步楼梯，上面一条过道，两边各两个间房，正对面是个厕所，右边第一个房间是个书房，第二间是主卧，左边是两间次卧。

    三个卧室都有衣柜和床垫，打扫得很干净。张大伟检查了各个房间的电器，全都没有问题。

    看得出来当年房子装修花了不少心思，当时应该是比较时尚的。张大伟对这套房子还是比较满意的。

    对旁边不断解说的小金说：“我感觉还不错，现在可以谈价格了，咱也不拐弯抹角了，你们最低价格能给我压到多少。”

    小金满脸喜色的说：“好的，我马上帮你联系房子卖家。”

    “等一下，先别急。金小姐，如果这次能够给我一个满意的价格成交，那么我们现在住的房子也交给你们帮我卖，然后我还想在东南新区买一套房，也可以交给你们帮我操作。”

    金小姐一脸高兴的说到：“张哥，你放心，既然你相信我们公司，我们肯定为你省钱，帮你利益最大化。这样，我去给老大打个电话。”

    “好！你请便。我再到处看看。”

    张大伟随意观看，去沙发上坐了坐，确实旧了，得换。几个屋的床垫也需要更换，衣柜都挺好的，将就用。

    很快，金小娟来到旁边

    “张哥，我们老大说了，房主的最低价就是五十六万，经纪费，手续费一人一半，你觉得怎么样，如果没有问题交了定金，马上就可以联系房东。”

    “定金交多少？”

    “定金两万”

    “行，你叫房主来当面谈，我可以全款不用等银行放房贷，过户立即能拿到钱。”

    “那好，走吧，咱们先回公司去等房主。我马上联系房主。”

    金小娟面带笑意一脸高兴的带着张大伟往公司走，长发飘飘，丝丝缕缕不时的吹在张大伟身上。让他有点心猿意马，差点就忍不住用精神力偷窥了。

    张大伟回到焦点房产交完定金，就到会客区坐下，房主大约要半个小时才能到，金小娟就陪着张大伟喝茶聊天。

    “张哥真是实力强大，买房都用全款。”

    “我也没什么钱，只是刚好够买房，并且暂时没有其他需要用钱的地方，所以干脆全款，也不用找银行给利息了。”

    “那张哥在新区想买什么样的房子？”

    “你可以帮我联系，最好离树德中学近的，要洋房，小区环境好，精装或者清水楼盘都可以。”

    张大伟喝了一口水接着说：“我现在住在万新四区一栋一单元702，等我们搬到新买的地方就可以交给你们卖了。”

    “好的，张哥，你放心，我们公司肯定你给你最好的服务，把事情给你办好。”

    金小娟笑得像花儿一样的和张大伟聊着天，很快房主来了。

    一个头顶稍微有点地中海戴着眼镜的中年矮胖男子走了过来张大伟站起来和他握了握手。

    “你好，是你要买我的房子吗？”

    张大伟微笑着点头说：“你好，我姓张，大哥贵姓？”

    房主说：“鄙人姓黄，黄建波。中介说你觉得价格还不满意，实不相瞒，这个价格已经很低了，我这房子装修得很精致，现在又安装了电梯，如果不是生意资金周转遇到困难，我是不会这个价格卖的。”

    “黄大哥说得有道理，你这套房子肯定是住出了感情的，但是毕竟是二手房，并且是老房子，你这个价格我完全可以去新区买新放了。”

    “新区新房一套差不多也要这个价钱，并且你还得花一大笔钱装修呢？你现在买我这个，装修费都省了。”

    “黄大哥，话不能这么说，新房虽然要装修，但是你这老房子装修风格都过时了，也比不上新房子户型好，而且，你里面的家具电器也用了很久了，我也还是要更换的。”

    “这样，我也不啰嗦了，爽快点，再给你少八千，五十五万二。就当请你吃饭了。”

    “黄大哥，我可以给你全款交易，把钱打到银行监管交易账户，手续一完成，你可以立即拿到钱，节约大家时间，所以五十三万八。你同意我就立即付定金。”

    黄建波稍作沉思说：“好，张兄弟是个爽快人，我就当交你这个朋友了。就五十三万八，我同意了。”说完向张大伟伸出了手。

    张大伟也伸手和他紧紧的握了一下。然后说：“还有一点，你们的户口是否迁出了这个地址，如果没有迁走，我得留一万等你们把户口迁走了再给你，有没有问题。”

    “你放心，我们全家都已经迁到新房子去了。”

    “那好，我回去拿上证件，你也把各种证件带齐，咱们下午就交易。你看几点钟。”

    “那就一点半。”

    “好”

    金小娟也在旁边说：“恭喜两位大哥达成交易，恭喜！”说着还对两人拱了拱手。

    张大伟也对金小娟说：“房屋过户流畅我也不懂，我下午一点钟带一个律师来，咱们一起去交易。现在我就先走了！”

    张大伟说完又和黄建波与金小娟双双握手，然后出了焦点房产。

    他一边走一边从手机通讯录寻找，他记得燕子的一个高中同学就开了一个律师事务所，叫杜卫华。

    一通电话联系，张大伟打车去了杜律师的事务所，他们这里也做房产方面的业务，和他签好授权合同。

    律所给他安排了一位资深的房产方面的专业律师，蔡芷纭律师，女性，短发，显得非常干练，身高腿长，一副律政俏佳人模样。

    蔡律师会帮他把房屋的所有信息调查清楚，制定交易合同，到银行办理监管账户，并且全程协助交易完成。