第五十三章 好事多磨(求追读)
“确定买四合院,我家人多,住楼虽说方便些,但楼下楼下、人来人往,磕磕碰碰的,免得邻里关系不好处,别墅暂时买不起,就想买个小院子~”苏阳解释说道。
中介大哥王伟点了点头,对此很是认同。
作为土生土长的京都人,他认为最好住的房子就是四合院。
当然,他认为的四合院,必须是重新改造过的。
只是,在很多人眼里,最好、并非最优选择。
“行,我手上确实有几套房源,可以带您看看,不过,您最好有心理准备~”王伟苦笑说道。
“大哥,就这地方,您还要两百?”苏阳看着几乎要倒塌的四合院诧异问道。
“小兄弟,您不看看这是哪里,二环,靠着皇城根,出门拐两条街就是故宫,再说了,现在的四合院大同小异,太好的是天价,这种各方面比较一般的,几乎都要大修,不然,根本没法住~”王伟连忙解释说着。
“您这可不是大修,肯定要推平重建~”苏阳指着眼前杂草丛生东倒西歪的房子苦笑说道。
一个上午,他确实看了几套房子。
刚才这套相对而言,各方面还算最好。
其他房子不是有户口的问题,就是户主短时间内联系不到,要不就是有产权问题。
买四合院,并非简单有钱就行,好的房源,比想象中要少的多。
“也不瞒您,我手里的几套院子,独门独院的,就这么几套,这个位置最好,面积也足够,虽说破了一点,但这可是少有无需投资、购房就能直接上户的房子~”
“您来这边买房也是为了读书吧~”王伟看着苏阳这才继续问道。
“我们高考结束了,要在这边读大学,这才想给自己买套房子,能不能落不落户无所谓~”
京都投资买房落户是在05年底停办的,现在即便有钱,买了京都的房子,想要落户也没那么容易。
当然,停办并不代表不能办,人家开价这么高,其中部分的溢价就在这里。
“是吗?你们准备上什么大学?”王伟用意外的眼神看着苏阳。
“清大~”
“艹~真的假的?”王伟一脸的‘你在耍我’?
“咱这四合院好像不能贷款是吧~”苏阳岔开话题继续问道。
“不行,四合院是不能贷款的~”中介大哥摇了摇头。
“您给个实在价,我能拿得动就想买,二百万,太贵~”
“您能出多少钱?”王伟看着苏阳继续问道。
苏阳卡里现在确实是有二百万,而且还不止。
《乡愁》出版到现在,一年半的时间里,陆陆续续到了不少钱,给爸妈买房、装修、大哥深市买房,其实也没剩下多少,《春潮》赚了有一百二十多万,《秋寒》现在只拿到了连载的钱,千字两千的价格,到账七十多万。
深市做了一个大单几个小单子,赚了差不多二十万。
考上清大,社会企业、县里、学校,捐款、奖励也有四十多万,他账户上现在有二百六十多万。
可眼前犹如废墟一样的房子,只怕没四五十万,根本收拾不出来。
这样一来,他手里的钱就比较紧张了,稍微超个预算,就要喝西北风了。
“我现在拿得出手的现金虽说不少,和您这个二百万还有不小的距离,再说了,这房子,收拾下来,至少又是几十万~”
王伟确定苏阳有购买意向,压低声音再次问道:“不知道,您能不能接受贷款?”
“你不是说四合院不能贷款吗?”苏阳看着他好奇问道。
“按揭肯定不行,不过,可以抵押贷款,这套房子,至少能抵一百万,当然贷款人恐怕需要您家里人才行~”
听王伟这么说,苏阳顿时明白怎么回事。
他所说的抵押贷款,无非是用他们公司的名义找银行或是私人贷款,利率高也就罢了,周期还比较短,重点是风险太大,谁知道他们公司什么时候倒闭,或是铤而走险,利用房子多次抵押。
这种事在后世屡见不鲜。
即便没有这方面的顾虑,手续费也贵的吓人。
“贷款暂时不用~”苏阳摇头。
“一百九十万,这是我能做到的最好价格~”王伟看着苏阳继续说道。
“那我们再看看吧~”苏阳摇头,和方晴出了这个破败的院子。
“行~”
上赶着的买卖不是好买卖,大家都明白。
房子位置在这,足足有二百六十多平米,这个价并不高。
当然,只要有意向,价格也不是不能谈,做生意哪有直接放底价的,好事多磨嘛~
“你真要买这种房子?”方晴看着苏阳有些意外问道。
不说二百万的价格,重点是,这房子也太破了,收拾出来还不知要多少钱。
“我觉得挺好的~”苏阳笑着说道。
“你是有钱烧的~”方晴忍不住翻了一个白眼,又有些好奇看向苏阳问道:“你现在到底有多少钱?”
“二百多吧~”
“靠,你哪来这么多钱?”方晴疑惑问道。
“写书赚的大部分,前段时间,在深市勤工俭学,有不少企业捐款,差不多得了有几十万~”
“呃~您这钱来得可真容易~”方晴撇了撇嘴巴,有些吃味说着。
“哪有你想的这么简单,你老公我是白天熬,晚上熬,头都快秃了,这才几个钱~”苏阳苦笑着无奈说道。
“嘁~我舅舅苦熬小半辈子,掏干了自己的口袋,借了不少钱,才买了一套三房的房子,你才多大~”方晴翻着白眼没好气说着。
“天才嘛~”
“嘁~”
“我这也算机缘巧合吧,不过,现在可不是松懈的时候,还要继续努力,争取早点让你过上想要的体面生活~”苏阳长叹一口气惆怅说道。
“咱们一起努力,我也要加油,尽量不拖你的后腿~”方晴挽着苏阳的胳膊有些歉意说着。
越是了解苏阳,她越是感受到他的优秀,自己平庸的就像一只丑小鸭,如果不是当时自己的自作主张,两人断然也不会走到现在。
现在两人关系有了突破性的进展,好不容易走到今天,方晴自然没有放弃的理由。
有压力,自然有动力,唯有让自己变得更强,才能跟上他的脚步。
不然,将来自己只会沦为一个好看的花瓶。
“对了,房子订下来后,把你的户口也一起迁过来吧~”京都户口是一房一户,方晴此前占的是他表弟的户口,为此,她舅妈没少抱怨。
现在随着政策的收紧,方晴舅妈生怕自家孩子没办法落户。
关乎孩子一辈子的前程,对方晴的鸠占鹊巢,自然是鼻子不是鼻子、脸不是脸的。
对此,方晴也理解。
如果没有这个户口,她能不能考上二本还是未知。
其实,有时候,她也在想,要不干脆将自己的户口重新迁回去得了。
只是父母觉得京户难得,这么迁回去,未免太过浪费,这才一直耽搁着~
“这样不好吧,再说了,我落户到这里,你怎么办?”方晴俏脸通红有些不好意思得看着苏阳说道。
“当初,招生办的老师说了,将来毕业后,会帮忙解决户口问题,即便将来真的落不了,咱们结婚了,有了孩子跟着你就行~”苏阳笑着说道。
“屁,咱们还没到结婚年龄呢~”方晴白了苏阳一眼媚眼如丝反驳说着。
“落不了我的,那就落你的,此处不留爷、自有留爷处,大不了,户口就落在我们村里~”苏阳无所谓说道。
“你就不怕?”方晴看着苏阳继续问道。
“怕什么?”苏阳好奇问道
“我户口落在这,咱们将来又没走一起~”
患得患失是女人的天性,哪怕这个女人爱你爱到骨子里,癫狂中依旧有着令人叹服的冷静。
“将来的事情,将来再说吧~”
感情是个很奢侈的东西,女人也是这个世上最难琢磨的生物,将来会是什么样,谁又能知道呢?
“嗯,咱们到其他店面看看,买房子总要货比货三家,说不定,咱们还能遇到其他的好房子呢~”方晴拉着苏阳兴致勃勃说着。