市井小户走科举
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第25章 商铺

    “娘,我回来了。”柳明珏下午从大伯哪里开小灶回来。

    “回来了,那就洗手,吃饭吧!”

    戌时,柳长青洗漱回房的时候,陶氏已经整理好床铺了,正坐在梳妆台前疏通头发。

    陶氏看柳长青进屋,“五娃,还没睡?”

    “你什么时候见他睡那么早的?吃饭后还要在院子里转圈,我去的时候他正在地上的席子上玩耍,见他满头大汗,就让他迟点再去沐浴,省得着凉了。”柳长青语气带着埋怨,脸上却充满了笑意,低声道,“我看了下五娃的字,虽然年纪还小,但已经写得颇为工整了。”

    陶氏脸上也带着笑容,“我虽然不识字,但还是能看个好歹的,我就觉得五娃写的字个个大小一样,一笔一划都清清楚楚的。反正,我就是觉得好看。”

    “你这是癞头儿子自己的好。”柳长青脱下衣服,问陶氏:“家里现在有多少可以动用的银子?”

    陶氏心知柳长青是想要问买铺子的钱够不够,于是她给柳长青算账道:“之前家里几个娃成亲,读书,都没存什么钱。还是这三年的功夫,老大和老二的月钱都涨了,才有的积蓄,倒是有三百两银子,这银子买铺子是够的,但是几个小子还在读书。”

    看柳长青淡淡的‘嗯’了一声,又道:“我和牙侩约好,明儿去看铺子。”

    “行,那要带银子吗?带多少?”陶氏询问。

    “先不带,到时候回来取银子就是了。”

    翌日,牙侩钱庆把柳长青和陶氏一起迎了进去,脸上带笑道:“今日可是稀罕了,嫂子竟和柳兄弟有时间一块来我这里,难不成是有大生意介绍我?”

    柳长青摆摆手道:“钱老哥说的什么话,我不过是东家看得起而已,比不得钱老哥,这回是来看看铺子宅子或者地?”

    陶氏接着问道:“你给说说,如今县里的铺子是个什么价钱?郊外有地吗?什么价格?”

    “什么价钱的都有,宅子的话,一个三四间房的小院子,位置偏一点,破旧一点,大概五十两就能买下来;位置好一点,房子新一点,卖到一百两的也有。”

    “这么贵?”按这个价位,他们自家的一进四合院,家里存款还买不了,捡便宜了!“那铺子呢?”

    “铺子也看位置、大小,三坪(古代“坪”作为面积单位,一坪约3.3平方米。)大小的铺子,位置好一点的能卖到八十两;极好的卖到百多两;位置一般的价格正常在四十两这样,再次一点的三十两想要找也不是找不到……柳兄弟,你们想要什么样的?”

    怕柳长青和陶氏说不清楚,钱庆又提示了一下,“比如价格大致多少,是倾向铺子还是宅子,买来是自家用,还是准备租出去……”

    “这个……”

    “价钱百多两左右吧?铺子、宅子都行,准备租出去收租子,要那种好租一点的。”

    “对对对,要好租出去的。”

    钱庆点点头,“你们等会,我找找。”他记得好像有一个铺子是满足条件的。

    他把写着商铺的册子拿来,里头有托牙行租的,也有托牙行卖的。

    找到了,“有一个铺子,在东街和北街交界处,离北柳巷也近便,是个做吃食的铺子,五坪多点,户主出的底价是一百一十两,不过我打听过,那户人家遇到点难事,这价钱估计还能往下压一压,怎么样?要不要现在去看看?”

    “行!”

    钱庆眉开眼笑,“走吧,柳兄弟,正好我这会儿没其他客人,带你们先去看看铺子。”

    路上钱庆又把这个铺子的具体情况说了一下,“租出去是很好租的,这一条街上只要不是位置太偏就没有租不出去的,租金的话,正常是九百文一个月。如果有人急租,还能稍微涨点价。现在租这家铺子的,是一对老夫妻,老两口子之前在城门那边摆面摊,半年前才租在这边,他们之前谈好的租金是八百文一个月。”

    八百文,那也不少了?陶氏、柳长青两口子对视一眼,眼里都是光亮。

    一行三人很快到了东街,林家老两口的面店里有几个人正在吃饭,一个七八岁的小子,在店里穿梭忙活。

    看到陶氏三人进来,那小子隐晦的打量了两眼,笑着迎上来,“客官吃面?”

    钱庆转头看了陶氏、柳长青一眼,笑着点点头,“来两碗阳春面,一碗面汤。”

    “好嘞,您三位请坐。”

    三人坐下,小子到后面招呼他爷做面,面很快端上来,陶氏将面碗中的面分了一半给钱庆,三人一边吃面,一边说话。

    “对了,这后面还有两间房,可以住人……”

    陶氏两口子点点头,事实上知道价格,又到了这里看了铺面,再看看位置,租金,外面的人流量,两口子心里就已经很满意了。

    吃碗面,付了钱,出了店门,柳长青就跟钱庆表达了想要买下这家店的想法。

    “那我这就去跟这店的东家谈一谈,应该很快,柳兄弟,要不我们明天直接在衙门那边碰头,还是再来牙行一趟?”

    “明儿,直接去衙门。”

    另一边钱庆在柳长青和陶氏离开后,很快就联系上了卖主,一番口舌交锋,最终将铺子的售价定在了九十九两五钱,定的明日交钱。

    ★衙门里

    翌日,巳时一刻,柳明海巡街刚回来,正打算进衙门,巧遇柳长青和陶氏。

    “二叔,二婶?”

    “海子?刚回来?”

    “嗯,叔婶,等下,我进去交代一下!”

    “哎,不用……”陶氏刚想说不用,柳明海已经颠颠跑进去了。

    “叔,婶,你们怎么来了?”

    “买了铺子来过户。”

    “那要恭喜叔婶!”柳明海笑呵呵道。

    “在东北街交界那边,老林家面馆。”

    “那儿啊,那儿我知道。”他还去那吃过面,“他们家面做的好吃,生意很不错,回头我帮着照看点。”柳明海陪着柳长青一起等牙侩他们。

    一刻钟,钱庆领着卖主来衙门和柳长青汇合,柳明海陪着一起去钱谷师爷那里交易,并更换红契。这以后就是房契不小心丢了也不怕了。

    实实在在的房契拿到手,陶氏这才心下松了口气。

    “柳兄弟,我这边还有生意,有需要可以来找我……”

    “行,你忙你的吧。”

    陶氏想着也应该去跟租铺子的林家老两口说一声,两口子就往铺子走了一趟。

    柳长青和陶氏回来和家里人说,在东街和北街交界处,买了一处铺子,柳明珏心里还挺激动的,很想跟着去看看。奈何他要去读书,大伯那边看的紧,不好请假,只能寄希望于休沐时再说了。