第35章 大金链子小手表
泼油漆?
哼哼,这招数够绝的啊!
看来还真是地产商,把拆迁的技术,灵活运用到物业的管理当中。
“当时没有报警吗?”罗强问道。
“报了!”
徐美微叹口气说:“但是没用,没有任何证据能证明是物业公司干的。”
“更可笑的是,第二天物业去给那位业主洗了油漆,粉刷完墙壁,还赔偿了一千块钱。”
“说是由于他们的管理不当,才让业主有损失。”
这不就是属于,打一巴掌给颗糖嘛。
谁不听话就搞谁!
当面一套背后一套,反正就吃定小区里的住户了呗。
“徐小姐,你住进这个小区多久了?”
“我是第一批入住的,快三年了。”
“你们现在的述求是两个,一是让物业公司退还超出服务的费用,二是让物业公司走人对吧?”
“是的。”
罗强在公文包里取出一份代理合同,填好细节后,递给徐美微:“徐小姐,我的收费标准是标的的百分之十五,如果这场官司胜诉,这笔费用可不小。”
“所以我的建议是,你可以和其他业主委员会的成员,先商量商量。”
“不用!”
徐美微摆摆手,接过合同唰唰唰签下自己的名字:“他们就是一堆流氓,不管花多少钱都要把这群人赶走。”
“其实昨天晚上我还查了一下你,听说罗律师官司打不赢,不收费?”
罗强笑道:“这一点合同里有体现,你可以看看。”
徐美微拿起合同快速的扫了一遍,上面全是有利于当事人的,对于律师个人的权益主张得很少。
而且收费也是在庭审胜诉之后,自己这方拿到赔偿,才支付律师费。
就这份良心合同,徐美微觉得这次找对人了。
她打开茶几下的抽屉,拿出一份解聘合同和一份业主确认书,以及一些小区各个角落拍摄的照片放在桌子。
显然在这之前,她已经把所有工作都做完了。
只是在找一个可以信得过的律师。
看得出,徐美微这个业委会的主任很负责。
罗强看着这些东西,笑道:“徐小姐这是请君入瓮?”
“哈哈哈~”
徐美微笑道:“罗律师别介意,之前我拿着解聘合同找过律师,但他们或许摄于大开发在当地的淫威,不敢接手,所以我找你的时候只能有所保留。”
罗强道:“徐小姐不但长得漂亮,组织能力也不弱。”
“我上大学的时候是学生会主席。”徐美微笑道。
罗强问道:“解聘合同有给过物业那边吗?”
“还没有,全靠你了。”
“好的,那我这就开始工作。”
“......”
........
从徐美微家下来后,罗强带着李婉婷直接去了物业公司。
玛瑙花园的物业部在大门口旁边的二层小楼里,前台坐着一个二十来岁的小姑娘,正磕着瓜子。
“你好,你们负责人在吗?”罗强问道。
小姑娘撇了他一眼:“干什么的呀?”
罗强说:“我是本小区业主委员会聘请的律师,需要就物业相关问题和你们负责人商谈。”
“哼!”
小姑娘不屑的轻笑一声,冲里面的办公室喊道:“大虎哥,有人找!”
这时。
后面的办公室门被拉开,一个剃着青瓜皮,戴着大金链子的壮硕男子吼了一声:“咋了?”
“人家业主委员会请的律师来了,赶紧接待吧!”小姑娘酸不拉几的说道。
“呵呵!”
大金链子咧嘴一笑:“啥事儿啊?”
“请问你是本小区物业公司的负责人吗?”罗强问道。
大金链子点点头,热情的伸出手:“鄙人物业经理张大虎,还未请教?”
看他这副样子,就知道不是啥好东西。
罗强也没跟他客气,直接将包里的解聘合同取了出来,放在吧台上:“张大虎先生,我代表本小区全体业主向你部发出解聘。”
“请你部在六十天之内,办好相关交接且搬离本小区。”
张大虎伸出去的手握了个空气,收回来摸了摸青瓜头皮,挑眉问道:“你让搬,我们就得搬?”
“根据物业法规定,业主可以自行跟换物业公司。”
“这主意是你出的?”
听这不善的语气,像是一言不和就要大打出手。
这时,那间办公室里又蹿出来两人,穿着小背心,刺龙画虎,一看就不是什么好东西。
“虎哥,这谁啊,咋那么牛逼?”一人用挑衅的目光看向罗强。
张大虎嘿嘿笑道:“你客气点,人家可是律师,小心告你。”
“我去他的律师!”
那人一听这话,抬手就往罗强脑袋上打来。
罗强连忙后退一步,从公文包里掏出一个黑色物体,吱啦啦的捅到对方身上。
顿时,那人就像一滩烂泥倒了下去,连哼都没哼一声。
罗强手上那东西,张大虎可认识,那是TM电棍!
“这位兄弟,你是啥意思?”张大虎看了一眼倒下去的人,目光不善的盯着罗强。
“正当防卫而已。”罗强笑道,“既然你部已经接到通知了,就赶紧准备吧,我们先走了。”
说完话,他就带着李婉婷走了。
“虎哥,我带两个兄弟去办了他?”另一个小背心问道。
“大白天的,咱们要遵纪守法,有事儿等晚上再说......”
.......
走出物业公司后,李婉婷心有余悸,没想到对方那么不讲道理,说动手就动手。
“罗律,你怎么还随身携带电棍?”
罗强将电棍拿了出来,打开开关,前端亮起一束光亮:“这是手电,电棍只是附加作用。”
这东西是原主买的,原主就喜欢这些稀奇古怪的东西。
李婉婷狐疑的看了他一眼,又看了看他的公文包,想知道那里面还有什么东西。
两人来到停车场,上了车后,便往律所里赶。
回到律所后,罗强将包里的代理合同递给李婉婷:“你把材料准备一下,带着笑笑去一趟法院立案。”
“好的,罗律。”
五分钟后,李婉婷将上述材料准备完毕,带着韩笑笑出门而去。
就在两人刚走,律所门前传来一声刺耳的刹车声。
一辆老旧面包车停在律所门前,四个门同时打开,从里面跳下来四个年轻人。
一水儿的板寸头,戴着黑墨镜,穿着黑皮裤,一副生怕别人不知道他们是流氓的样子。
当头的人三十五六,手上带着一个大金戒指,腋下还夹着一个小皮包。
走进律所内,他打开小皮包,从里面掏出一张照片,对着罗强的模样认了认。
“没错,就是他!”
“关门!”